Méthodologie

Cette page documente exactement comment Coproborne construit ses outils, sélectionne ses sources et applique ses critères. La transparence est la base de notre crédibilité éditoriale.

Principes fondamentaux

• Sources publiques uniquement : aucune donnée propriétaire payante (AAA Data, etc.). Toutes les sources sont citables et vérifiables par n'importe qui.
• Versionnage des barèmes : chaque hypothèse (taux Advenir, prix kWh, etc.) est versionnée par année dans le code, avec date de validité explicite.
• Date de mise à jour visible : chaque page indique sa date de dernière révision.
• Aucun favoritisme commercial : la rémunération par les installateurs ne biaise pas le scoring (voir détail ci-dessous).

Simulateur Advenir 2026

Barème appliqué

Le simulateur applique le barème Advenir version 2026.04.01, en vigueur depuis le 1^er avril 2026 :

• Taux d'aide : 50 % du coût HT
• Plafond par point de charge : 1 660 € HT
• Plafond par immeuble : 12 500 € HT
• Aide finale = minimum des trois plafonds

Hypothèses de coût (si pas de devis saisi)

• 1 850 € HT par point de charge installé
• 3 500 € HT d'infrastructure collective
• Coefficient parking : souterrain ×1,15 ; semi-enterré ×1,05 ; extérieur ×1,00
• TVA 5,5 % si bâtiment achevé depuis plus de 2 ans, sinon 20 %

Source

advenir.mobi : site officiel Avere-France, opérateur du programme.

Générateur de résolution d'AG

Cadre juridique

• Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 (statut copropriété) : articles 24, 25, 25-1, 26
• Code de la construction et de l'habitation, article L.111-3-8 (droit à la prise)
• Décret n° 2020-1720 du 24 décembre 2020 (réforme droit à la prise)
• Loi n° 2019-1428 du 24 décembre 2019 (LOM)

Cas couverts

Collectif (copro finance)

Article 25 : majorité absolue, avec fallback 25-1

Opérateur tiers

Article 24 : majorité simple (pas de charge financière pour la copro)

Droit à la prise individuel

Article 24 + L.111-3-8 CCH (information, pas autorisation)

Validation

Le modèle de résolution est indicatif. Coproborne n'est pas un cabinet d'avocats. Avant présentation en AG, faites valider la résolution par votre syndic et, idéalement, par un avocat spécialisé en copropriété.

La validation du modèle par un avocat copropriété est prévue avant la promotion massive de l'outil (juin 2026).

Calculateur de reste à charge

Scénarios comparés sur 10 ans

• A : Collectif copro (Advenir) : coût initial TTC après aide, à la charge de la copropriété (tantièmes)
• B : Individuel (droit à la prise) : coût HT × 1,20 (TVA 20 %) + électricité au tarif réglementé, à la charge de l'utilisateur
• C : Opérateur tiers : abonnement mensuel + kWh majoré, à la charge de l'utilisateur

Hypothèses 2026

• Prix kWh résidentiel : 0,2516 € (tarif réglementé heures pleines)
• Consommation VE annuelle : 2 720 kWh (16 000 km × 17 kWh / 100 km)
• Inflation annuelle énergie + maintenance : 2,5 %
• Abonnement opérateur tiers : 18 €/mois (moyenne marché)
• Surcoût kWh opérateur tiers : +0,05 €/kWh
• Maintenance + supervision collective : 140 €/an par point de charge (refacturé aux utilisateurs)

Sources

• Prix kWh : Commission de Régulation de l'Énergie (CRE)
• Consommation VE : ADEME, Avere-France
• Abonnements opérateurs tiers : sites officiels Zeplug, Logivolt, Driveco

Comparateur d'opérateurs

Opérateurs référencés

Nous référençons les 7 opérateurs majeurs du marché français en 2026 : Zeplug, IZI by EDF, ChargeGuru, Logivolt, Bornes Solutions, Hellio, Driveco. Sélection établie selon :

• Présence dans les recensements Avere-France et programme Advenir
• Mentions presse spécialisée copropriété (ARC, UNARC, Univers Habitat)
• Communiqués institutionnels (Caisse des Dépôts via Logivolt)
• Couverture nationale ou multi-régionale

Critères de scoring (sur 100 points)

Match modèle économique

35 pts : match parfait selon votre préférence (achat / tiers / mixte)

Match taille copropriété

25 pts : selon que votre nombre de lots est dans la cible idéale de l'opérateur

Compatibilité Advenir

15 pts : bonus si vous avez coché « Advenir requis » et que l'opérateur capte l'aide

Couverture géographique

15 pts : bonus pour les opérateurs nationaux

Garantie matériel

10 pts : bonus dégressif selon la durée (10 ans = max, 5 ans = min)

Données opérateurs

Pour chaque opérateur, nous collectons sur leurs sites officiels publics :

• Modèle économique (achat / tiers / mixte)
• Fourchette de prix HT par point de charge (modèle achat)
• Abonnement mensuel utilisateur (modèle tiers)
• Délai d'installation moyen
• Garantie matériel
• Couverture géographique
• Cible idéale (nb lots)
• Forces différenciatrices
• Points d'attention

Chaque fiche indique la date de dernière vérification (lastVerified) et les URLs sources. Si vous repérez une inexactitude, écrivez-nous : corrections@coproborne.fr.

Indépendance du scoring

Notre rémunération provient des installateurs sur les leads transmis avec votre accord. Cette relation n'influence pas le scoring :

• Les 5 critères sont factuels (pas « qualité du service » qui serait subjectif)
• La pondération est publiée ici et identique pour tous les opérateurs
• Aucun opérateur ne paie pour apparaître ni pour gagner des points
• Le code source du scoring est consultable publiquement (repo GitHub privé pour l'instant, ouverture prévue)

Mises à jour

Les hypothèses et barèmes sont mis à jour :

• Annuellement pour le barème Advenir (chaque modification est versionnée : rules-2026.ts, rules-2027.ts, etc.)
• Trimestriellement pour les données opérateurs (prix, délais, garanties)
• À chaque actualité majeure (loi, décret, réforme du programme Advenir)

Signaler une erreur

Toute correction nous est précieuse. Si vous identifiez une erreur dans nos calculs, nos données opérateurs ou nos références juridiques : corrections@coproborne.fr.

Nous nous engageons à corriger dans les 7 jours et à publier la mise à jour avec la nouvelle date.